שירות יעוץ דירה להשקעה הנו שירות אישי חדשני ומקצועי לרכישת דירה להשקעה שהוקם ע"י אורית זילברשטיין.
במקום לחפש כתבות בעיתונים ולשאול מכרים באשר לזהות הנכס ,
אנו מסבירים , מאפיינים ומלווים אתכם בכל השלבים הנדרשים .
השירות המוצע הנו יעוץ עבור בחירה נכונה של הדירה להשקעה ביחס לצרכי הרוכש.
אורית זילברשטיין וצוות יועציה , יזהו את מטרות ההשקעה , נקודות התורפה של המשקיע ועל פיו ימקדו את היעוץ הנדרש.
תהליך העבודה מורכב ממספר שלבים :
- אפיון הצרכים ע"פ אופי ודרישות הרוכש
- אפיון סוג הנכס הנדרש
- בחירת אזורים פוטנציאלים רצויים
- בדיקת חלופות אפשריות ביחס לקיים בשוק
- בחינת החלופות הנבחרות לרבות מצב הנכס והזכויות
- בחירת הנכס
- ליווי במו"מ עד להשלמת הרכישה
- ליווי בהשכרת הנכס
- אופציית ליווי בקבלת מימון
- אופצית ליווי בביצוע התאמות לדירה ע"פ הדרישות
שאלות נפוצות :
- האם אתם מתווכים ?
אנחנו לא מתווכים אנחנו יועצים . יתכן ובשלב בחירת הנכס יהיה מעורב גם מתווך שמחזיק בבלעדיות בנכס אופציונאלי. מטרתנו הנה להשיג את הדירה להשקעה הטובה ביותר באותה נקודת זמן שקיימת בשוק עבור הרוכש ע"פ המאפיינים שהגדרנו יחד. - איך אתם מוצאים נכסים פוטנציאלים ?
אנו מוצאים נכסים באמצעות לוחות מודעות , מתווכים , קבלנים , מארגני קבוצות רכישה והרבה קשרים עם גורמים הפעילים בתחום ברחבי הארץ. - אחרי שאפיינו את הכנס הנדרש , האם גם אני אוכל להציע נכס לבדיקה שאני איתרתי ?
בוודאי , היה והנכס עומד בקריטריונים שהגדרנו , נשמח לבדוק כל הזדמנות ראויה שעומדת בכללים. - לאחר שמצאנו נכס שמיועד לשיפוץ ורכשתי אותו , האם תוכלו לעזור לי במציאת אנשי מקצוע רלוונטיים באותו האזור ?
מעבר לשירות היעוץ המוצע לרכישת דירה להשקעה , אנו יכולים גם לסייע לך במציאת אנשי מקצוע מומלצים באזור ולהנחות אותם באזר לעבודות הנדרשות. אם תרצה תוכל לבחור לא להיות מעורב בתהליך עצמו ברמה היום יומית. - הדירה להשקעה שרכשתי מוכנה להשכרה , כיצד אני משכיר אותו בפועל ? אנו נסייע ככל שנידרש בהשכרת הנכס ומימוש הפוטנציאל הגלום בו .
- יש לכם עו"ד מומלץ שעובד איתכם בבדיקת וליווי העסקה ? יש לנו מספר אנשי מקצוע שאנו בקשר איתם נוכל להמליץ עליהם ונוכל לסייע בתהליך מולם.
- אני זקוק למשכנתא לטובת רכישת הדירה להשקעה , האם תוכלו לעזור לי ?
נוכל לסייע ככל שנדרש , רצוי לציין כי החלטת הגורם המממן לאשר את ההלוואה הנדרשת אינה באחריותינו וקשורה לפרופיל הכלכלי של לוקח ההלוואה.